In seguito all’emergenza Coronavirus è possibile che alcuni affittuari, soggetti privati o imprese, siano impossibilitati a pagare il canone di affitto e richiedano uno sconto sul prezzo concordato.

In questi casi, se il locatore accetta di ricevere uno o più affitti sotto il prezzo pattuito, è necessario registrare l’atto in Agenzia delle entrate per evitare di pagare le imposte sui canoni non riscossi.
Per prima cosa è necessario stipulare un contratto tra privati che riporti i dati del contratto in essere, i dati personali delle parti, l’importo dovuto, l’ammontare ridotto concordato e il numero di mesi per i quali l’inquilino pagherà l’importo più basso.
L’accordo deve contenere la data e la firma di entrambe le parti in causa.

Per la registrazione dell’accordo è necessario compilare il modello 69 al quale dovrà essere allegato l’accordo sottoscritto.
Il modello andrà registrato in Agenzia delle entrate nel momento in cui queste riapriranno.